贾启华律师，北京厂房拆迁律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

业主委员会的终止条件是什么

　　业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：

　　因物业转让、灭失等原因不再是业主的；

　　无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；

　　因疾病等原因丧失履行职责能力的；

　　有犯罪行为的；

　　以书面形式向业主大会提出辞呈的；

　　不交纳物业服务费用，不履行委员职责的；

　　拒不履行业主义务的；

　　其他原因不宜担任业主委员会委员的。

业主委员会有哪些权利

　　业主委员会是一个代表全体业主物业管理权益的法定组织，独立行使民事权利，承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。

　　业主委员会行使的职权

　　1、召集和主持业主大会;

　　2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;

　　3、采用公开招标方式聘请物业管理公司，并与其订立、变更或解除委托管理合同;

　　4、审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;

　　5、审议住宅区物业管理服务费的收费标准;

　　6、监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。